Hoteles estadounidenses atraen gran número de compradores asiáticos

Las adquisiciones de inversores asiáticos probablemente subirán hasta “algo más de 10%”.

Los hoteles de alta gama en las grandes ciudades estadounidenses están atrayendo compradores de Hong Kong, China y Singapur que se proponen atender a una cantidad creciente de asiáticos ricos que viajan al exterior. 

Las adquisiciones de inversores asiáticos probablemente subirán hasta “algo más de 10%” de todos los acuerdos relativos a hoteles estadounidenses este año, dijo John Strauss, director ejecutivo de ventas para inversión en Jones Lang LaSalle Hotels de Los Ángeles. Representaron un 8%en 2010, según la firma de corretaje. La transacción más reciente tuvo lugar la semana pasada, cuando la familia del multimillonario de Hong Kong Cheng Yu-Tung compró cuatro propiedades de lujo, entre ellas el Carlyle de Manhattan, por $570 millones. 

En tanto los inversores y los operadores de hoteles estadounidenses, como Starwood Hotels Resorts Worldwide Inc. se vuelcan a Asia en busca de expansión, compradores procedentes de China y otros países de la región con economías de alto crecimiento están buscando propiedades deseables en los Estados Unidos para protegerse de la inflación y capitalizar a una clase media asiática cada vez más numerosa y móvil. 

“Esto está impulsado por la combinación de la fuerza de la economía china y la fuerza relativa de su moneda respecto del dólar”, dijo en una entrevista telefónica Alan Reay, presidente de Atlas Hospitality Group en Irvine, California. “Obviamente, ven el sector de viajes como un sector en crecimiento, sobre todo con la clase media cada vez más numerosa en China, que está viajando más a otras partes del mundo”.

Hoteles en Dallas

La familia Cheng concluyó su adquisición de los cinco hoteles a Maritz, Wolff Co. y Rosewood Corp. el 29 de julio. La compra incluyó Rosewood Inn of the Anasazi en Santa Fe, New Mexico, y Rosewood Crescent Hotel y Rosewood Mansion en Turtle Creek, ambos en Dallas. La otra propiedad fue Rosewood Little Dix Bay en las Islas Vírgenes británicas. 

“A nivel local, los inversores chinos son los No. 1, los coreanos son los No. 2, pero otros inversores asiáticos reforzaron las cosas”, dijo James Butler, socio en Jeffer Mangels Butler Mitchell LLP. Este estudio jurídico de Los Ángeles formó un grupo de inversión chino en julio para ayudar a los inversores en hoteles de ese país a realizar compras en los Estados Unidos. 

“Es posiblemente una de las explosiones más grandes de demanda mundial que he visto en toda mi carrera”, dijo. 

La industria hotelera estadounidense mejoró después de que la recesión deprimió la demanda en 2009 y 2010. La ocupación hotelera en los 25 mercados estadounidenses más importantes subió hasta 65 por ciento de enero a mayo frente a un 62 por ciento durante el mismo período del año pasado, según Smith Travel Research Inc. de Hendersonville, Tennessee.

Comentarios

Los comentarios son responsabilidad de cada autor que expresa libremente su opinión y no de Editorial por la Democracia, S.A.

Por si te lo perdiste

FUROR MUNDIAL Así se vivió el eclipse solar desde Panamá

El espectáculo astronómico en cielo panameño se empezó a registrar a la 1:14 p.m. y culminó a las 3:30 p.m.
LA PRENSA/Alex Arosemena

Con telescopios y cámaras en mano, integrantes de la Asociación Panameña de Aficionados a la Atronomía (Apaa) se reunieron la tarde de este lunes 21 de agosto para contemplar el eclipse solar que ...

Última hora

Pon este widget en tu web

Configura tu widget

Copia el código

Directorio de Comercios

Lo más Visto Nuevo Comentado

Lo último en La Prensa

Violencia en Charlottesville ONU exhorta a Estados Unidos a rechazar discurso racista

El CEDR llama al gobierno de Estados Unidos a investigar las violaciones de los derechos humanos que se hubiesen cometido durante la manifestación del pasado 12 de agosto en Charlottesville. El CEDR llama al gobierno de Estados Unidos a investigar las violaciones de los derechos humanos que se hubiesen cometido durante la manifestación del pasado 12 de agosto en Charlottesville.
El CEDR llama al gobierno de Estados Unidos a investigar las violaciones de los derechos humanos que se hubiesen cometido durante la manifestación del pasado 12 de agosto en Charlottesville. AP/Archivo

Próximo 16 de septiembre Showtime transmitirá la película de Prince ‘Sign O’ the Times’

El filme dirigido por Prince fue creado como un complemento cinematográfico para su álbum homónimo doble. El filme dirigido por Prince fue creado como un complemento cinematográfico para su álbum homónimo doble.
El filme dirigido por Prince fue creado como un complemento cinematográfico para su álbum homónimo doble. AP/Archivo

El raro documental musical de Prince Sign O' the Times será transmitido en Showtime a partir del próximo 16 de ...

ESTUDIO Nuevas tecnologías están evitando choques en carreteras

Los analistas encontraron que la tecnología redujo la tasa de choques fatales por 86%. Los analistas encontraron que la tecnología redujo la tasa de choques fatales por 86%.
Los analistas encontraron que la tecnología redujo la tasa de choques fatales por 86%. AP/Archivo

Los sistemas electrónicos para prevenir que automóviles se salgan de su carril o que advierten a los chóferes cuando se acerca ...