Descenso en venta de viviendas nuevas

La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos cayó en junio, un indicio de que los bienes raíces siguen siendo un punto débil en la economía.

El Departamento de Comercio informó que la venta de casas y apartamentos nuevos cayó un 8.1% el mes pasado a una tasa anual ajustada estacionalmente de 406 mil unidades. El informe también revisó a la baja la tasa de ventas de mayo, a 442 mil desde 504 mil.

La compra de vivienda nueva cayó un 20% en el noreste del país, seguida de descensos menos extremos en el Centro-Norte, el Sur y el Oeste de Estados Unidos.

Las ventas modestas hicieron que el inventario en el mercado de viviendas nuevas aumentase a 5.8 meses, el más alto desde octubre de 2011. El precio medio de venta fue de 273 mil 500 dólares, un 5.3% más que hace 12 meses.

Las ventas de viviendas han ido mejorando desde mediados de 2013, solo para tropezar en los últimos 12 meses debido a una combinación de aumento de precios, tasas de interés más altas y crecimiento exiguo de los salarios.

Las presiones de las tasas hipotecarias han disminuido desde principios de 2014 y el ritmo de los aumentos de precios ha disminuido.

Sin embargo, otros indicadores señalan que la compra de viviendas se ha estancado tras repuntar desde los mínimos alcanzados durante la Gran Recesión. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó que las ventas de vivienda usada aumentó un 2.6% en junio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5.04 millones de hogares.

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