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Disminuye venta de casas usadas

El precio medio de la vivienda usada fue de 174 mil dólares en julio, una disminución del 4.4% desde la media de precios en julio de 2010.

Las ventas de casas usadas en Estados Unidos bajaron un 3.5% en julio y quedaron en una tasa anualizada de 4.67 millones de unidades, el nivel más bajo en ocho meses, al tiempo que se mantuvo una cifra alta de cancelación de compraventas, informó la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.

Las ventas en julio fueron un 21% superiores a las de julio de 2010, cuando el mercado se deprimió tras el fin de un período de estímulo fiscal aprobado por el gobierno del presidente Barack Obama para los compradores de una primera vivienda.

Las ventas de casas se han contraído enormemente desde los 7.08 millones de unidades vendidas en 2005 durante la bonanza.

La asociación indicó que el 16% de sus miembros dio cuenta de compraventas canceladas en julio, el segundo mes a ese nivel, y esto refleja las bajas tasaciones, las dificultades para obtener financiación o que los compradores se retiraron del negocio.

Las ventas de viviendas cuya hipoteca es más alta que el valor actual de la unidad en el mercado representaron el 29% de las transacciones en julio, y han disminuido un 40% desde un año atrás.

Otro dato alentador es que el inventario de casas usadas a la venta bajó en julio un 1.7% y quedó en 3.65 millones de unidades, lo cual equivale a 9.4 meses al ritmo actual de ventas.

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