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PROPIEDAD HORIZONTAL en Manhattan

Exceso de oferta baja los precios

Xinyuan se distancia del aumento de rascacielos para inversores superricos mediante su primer proyecto para familias menos adineradas.
Los departamentos en Manhattan del desarrollador chino están valorados en dos mil dólares por 0.09 mts2. Los departamentos en Manhattan del desarrollador chino están valorados en dos mil dólares por 0.09 mts2.
Los departamentos en Manhattan del desarrollador chino están valorados en dos mil dólares por 0.09 mts2.

El desarrollador chino Xinyuan Real Estate Co, sigue adelante con los planes de construir una propiedad horizontal en el extremo oeste de Manhattan, aun cuando el vicepresidente de la compañía con sede en Nueva York ve indicios de un exceso de oferta en el mercado de viviendas de lujo.

Xinyuan se está distanciando del exceso de rascacielos destinados a inversores superricos mediante el diseño de su primer proyecto en Manhattan para atraer a familias de doble ingreso y otros compradores de clase media alta, tanto estadounidenses como chinos, según John Liang.

Los departamentos tendrán un precio de venta de hasta dos mil dólares por 0.09 metro cuadrado, dijo. Eso es menos que el promedio de 2 mil 775 dólares de las obras nuevas en venta en el municipio en 2015, según un informe de Halstead Property Development Marketing.

Debido a la creciente oferta de viviendas de alta gama, “el mercado de condominios de lujo de Nueva York se encuentra actualmente al borde de unas burbujas inmobiliarias muy, pero muy peligrosas”, señaló en una entrevista Liang. “Es un mito que los compradores chinos llegan a EU forrados en efectivo”.

Este mes, Xinyuan finalizó la compra del sitio, ubicado en la 10ª Avenida entre las calles 44 y 45, por 57.5 millones de dólares, y planea iniciar las obras de construcción de lo que llama un edificio boutique de nivel medio el próximo año.

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