Permisos de construcción

Sector vivienda se recupera

La recuperación de la vivienda probablemente se mantendrá contenida debido al lento crecimiento de los salarios.
La construcción de viviendas unifamiliares en el sur de EU se elevó a su mayor nivel desde abril de 2008. LA PRENSA/ Susana González. La construcción de viviendas unifamiliares en el sur de EU se elevó a su mayor nivel desde abril de 2008. LA PRENSA/ Susana González.
La construcción de viviendas unifamiliares en el sur de EU se elevó a su mayor nivel desde abril de 2008. LA PRENSA/ Susana González.

Los inicios de construcción de casas unifamiliares en Estados Unidos subieron por segundo mes consecutivo en octubre y los permisos generales de construcción se aproximaron a un máximo nivel en seis años y medio, lo que sugiere que el mercado de la vivienda aún está en vías de recuperación.

El Departamento de Comercio dijo que los inicios de construcción de casas unifamiliares, que responden por más de dos tercios del mercado de la vivienda, subieron un 4.2%, a un ritmo anual desestacionalizado de 696 mil unidades, el más alto desde noviembre de 2013.

Los inicios de viviendas unifamiliares en el sur de Estados Unidos, donde tiene lugar más de la mitad de la construcción de ese segmento, se elevaron a su mayor nivel desde abril de 2008. Sin embargo, un desplome del 15.4% en el volátil segmento de viviendas multifamiliares en el mercado hizo que los inicios en general cayeran un 2.8%, a un ritmo de mil 9 millones de unidades. Los inicios de construcción de casas de septiembre también fueron revisados a una tasa de mil 38 millones de unidades, desde los mil 17 millones de unidades informadas anteriormente.

Aunque la recuperación de la vivienda probablemente se mantendrá contenida debido al lento crecimiento de los salarios y prácticas de préstamos aún rigurosas por parte de entidades financieras, el fuerte incremento en inicios de construcciones de viviendas unifamiliares sugiere que la edificación de casas contribuirá al producto interno bruto (PIB) en el cuarto trimestre.

El segmento no sumó nada al PIB en el período de julio a septiembre. “El tema en la actividad del mercado de la vivienda sigue siendo uno de mejoría gradual debido a que los fundamentos subyacentes siguen acelerándose”, comentó el economista de TDSecurities en Nueva York Gennadiy Goldberg.

Otro informe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) mostró que los pedidos de créditos hipotecarios subieron con fuerza la semana pasada debido a que las tasas bajas captaron el interés de más posibles compradores.

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