En Manhattan, donde Donald Trump construyó su imperio, los precios de los condominios en edificios que llevan su nombre en letras doradas están descendiendo en el primer año de su presidencia.
El precio promedio por pie cuadrado para los condominios vendidos en los edificios de la marca Trump en ese distrito descendió 7% en el periodo de 12 meses que concluyó en noviembre, en comparación con el año previo, según un informe difundido el miércoles por la firma de investigación CityRealty.
El precio promedio por pie cuadrado para todos los condominios de Manhattan también bajó, pero mucho menos: solo el 1%. Según CityRealty, la pérdida de valor de los condominios con el nombre de Trump se debió, en general, a un menor atractivo por parte de la marca, así como a la competencia por parte de condominios de lujo en edificios más nuevos.
Fue la primera ocasión desde que esta empresa comenzó a llevar un registro de ese tipo de ventas en 2003 que los precios de los condominios con la marca Trump han caído por debajo de los promedios de Manhattan.
“No es posible decir que el nombre de Trump no tiene nada que ver”, dijo Gabby Warshawer, directora de investigación en CityRealty.
La Organización Trump rechazó los hallazgos. “Todo el mercado de lujo en Manhattan ha sufrido declives año tras año, con un descenso de los precios en general”, afirmó en un comunicado enviado por correo electrónico.
“A pesar de ello, los edificios de Trump han seguido siendo líderes en precio promedio por pie cuadrado frente a sus competidores”.
Según el informe de CityRealty, el edificio sede de Trump en la Quinta Avenida, llamado Torre Trump, sufrió un duro golpe.
Los propietarios de los cinco condominios vendidos el año pasado recibieron 11% menos por pie cuadrado, señaló el informe.
El precio total por condominio fue de 2.4 millones de dólares, un agudo declive del 24%