El sector inmobiliario podrá seguir vendiendo casas nuevas con una parte del interés subsidiado por el Estado, con los cambios que plantea un proyecto de ley presentado por el Ejecutivo en la Asamblea Nacional.
Este martes se aprobó en tercer debate el proyecto de Ley 1039 que reinstala los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios. Los mismos habían comenzado a vencer en diciembre de 2022 sin que se concretara una extensión por parte del Ejecutivo, hasta ahora.
Los tramos del interés preferencial quedarían así:
1. Viviendas que cuesten entre 45,000 y 80,000: 4% por 10 años
2. De $80,000 a $120,000: 4% por 8 años
3. De $120,000 a $150,000: 2% por 5 años
4. De $150,000 a $180,000: 1.5% por 5 años solo para apartamentos en Panamá y Panamá Oeste.
La vigencia del beneficio se extenderá hasta diciembre de 2025, dejando al próximo gobierno la opción de extenderlos “con los mismos términos que la estamos haciendo nosotros o cambiar algunos términos” en palabras de Rogelio Paredes, titular del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial Miviot (Miviot).
El encargado del Miviot presentó el proyecto ante la Asamblea Nacional el pasado 19 de julio. Pasó el primer debate el 9 de agosto y el segundo debate, el 21 de agosto.
Este proyecto fue consensuado con la Cámara Panameña de la Construcción, Convivienda, entre otros gremios empresariales.
