Durante la feria Expo Hábitat 2022 realizada por la Cámara Panameña de la Construcción (Capac) se colocaron mil 700 unidades de viviendas, dejando un saldo de 149 millones de dólares.
Demetrio Arosemena, presidente del Comité Organizador de Ferias de Capac comentó que el 85% de los montos vendidos correspondió a las viviendas que están dentro de las tasas de interés social y preferencial al contar con precios que oscilan entre los 40 mil dólares y 180 mil dólares.
El otro 15% se situó entre las de valores superiores, indicó Arosemena, quien señaló que los proyectos de casas y apartamentos con mayor comercialización están ubicado en Panamá Centro, Panamá Oeste y Panamá Este.
El mes pasado la Capac envío una carta al presidente Laurentino Cortizo solicitando la extensión de las tasas especiales para las viviendas de interés social.
El 17 de noviembre de 2021 Cortizo sancionó la ley que modifica la Ley 3 de 1985, que establece el régimen de intereses preferenciales en préstamos hipotecarios para nuevas viviendas de interés social.
Esta normativa señala que se aplicará una tasa del 4% para viviendas de 45 mil dólares a 80 mil dólares con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023; y un 3% para viviendas entre 80 mil dólares a 120 mil dólares, también con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023.
Carlos Alen presidente de Capac señala que es importante mantener la vigencia de las tasas de interés social y preferencial para impulsar la recuperación del sector de la construcción. “Estas tasas benefician al consumidor y mantienen al alza la demanda de nuevos proyectos que a su vez generan empleos”, comentó.
Sobre los resultados de Expo Hábitat Allen indicó que el gremio seguirá uniendo esfuerzos para promover la confianza de los inversionistas y la recuperación económica a través de la implementación de acciones que permitan alcanzar los niveles registrados antes de la pandemia del covid-19.
Para este año la Capac espera que el sector registre un crecimiento entre 10% y 12%, porcentaje similar que se esperaría para 2023, siempre y cuando la economía continúe creciendo y se aceleren la aprobación de los trámites por las entidades del Estado, señala Allen.
Los costos de las construcciones, adiciones y reparaciones, es decir, la inversión proyectada alcanzó los 654 millones de dólares hasta septiembre, lo que representa un crecimiento de 21% frente a las cifras reportadas hasta septiembre de 2021, pero todavía por debajo de los números de 2018 y 2019 cuando alcanzó los 993 millones de dólares y 884 millones de dólares, respectivamente.
