Antes de que comience cada mes, Anh-Thu Nguyen y sus dos compañeros de piso mandan al casero los cheques del alquiler, pero unos días después los reciben de vuelta por correo.
El extraño ritual comenzó poco después de que en marzo de 2021 una empresa inmobiliaria llamada Greenbrook Partners comprara el edificio en Brooklyn donde vive Nguyen. La firma avisó a los residentes que debían abandonar sus departamentos para el 30 de junio.
Algunos vecinos se mudaron, pero Nguyen e inquilinos de otros cuatro apartamentos demandaron a Greenbrook, con más de 150 propiedades en Brooklyn y Queens, Nueva York, en su mayoría compradas durante la pandemia.
Este ha sido mi hogar por más de 13 años. Es una comunidad maravillosa y quiero quedarme aquí, (...) también es lo correcto, dijo Nguyen, de 39 años, abogada que trabaja en organización laboral para una ONG.
Esta batalla surge cuando el aumento en los alquileres se suma al alza de la inflación en Estados Unidos, con experiencias similares cada vez más frecuentes en la porción no regulada del mercado inmobiliario de Nueva York que busca aumentos del 30% o más.
El mercado se ha recuperado, provocando aumentos en la renta y renovaciones de contratos que son realmente gravosos para los inquilinos, sostuvo Charles McNally, director de asuntos externos en el Furman Center, una organización de investigación de políticas urbanas de la Universidad de Nueva York.
En un evento organizado en febrero por demócratas del Senado, Nguyen dijo que firmas como Greenbook, uno de los actores destacados en esta situación, la consideraban una “inquilina no óptima.
Su meta es maximizar sus ganancias, no la estabilidad que viene con un inquilino a largo plazo, dijo ante el panel.
Expertos en vivienda explicaron a los senadores que un elenco de empresas ficticias y subsidiarias que cambian con frecuencia y que aparecen en los documentos oficiales de propiedad ponen trabas a la rendición de cuentas de los inquilinos.
Defensores de las empresas inmobiliarias alegan que las restricciones a los propietarios pueden desalentar la inversión necesaria y que la industria se está convirtiendo en el chivo expiatorio del problema de la asequibilidad de viviendas.
Los inquilinos de Greenbrook han cosechado el apoyo de políticos de Nueva York, como el líder de los demócratas en el Senado, Chuck Schumer, y del senador Jabari Brisport.
