Panamá, junto a México, es el segundo lugar más costoso para construir una oficina de categoría básica en Latinoamérica, de acuerdo con un estudio hecho por la firma Newmark Group Inc., empresa de servicios y asesoramiento inmobiliario comercial con sede en Nueva York.
Newmark, con oficinas regionales en Panamá, indicó en su reporte que las oficinas denominadas como eficientes tienen pisos de vinilo en el vestíbulo, mobiliario sencillo, cristal laminado para divisiones y estaciones de trabajo sencillas.
En este caso, el costo por metro cuadrado (m2) de construcción y acondicionamiento de oficinas en Panamá y México es de $980, ligeramente superado por Chile, en donde se encuentran en $985.
En comparación con otros países de Latinoamérica, Panamá está por arriba de Costa Rica ($803/m2), Guatemala ($815/m2), Brasil ($567/m2) y Argentina ($637/m2).
La estimación de los precios incluye honorarios profesionales, construcción, accesorios y mobiliario, así como equipos de comunicación.
Si se trata de un espacio estándar, el país ocupa el tercer lugar ($1,240/m2), pues es más costoso Guatemala ($1,328/m2) y México ($1,250/m2). Mientras que son más baratos Costa Rica ($1,190/m2), Brasil ($567/m2) y Argentina ($637/m2).
Al comparar los espacios premium, Panamá llega al sexto lugar.
En esta categoría entran las propiedades con pisos de piedra importada en el vestíbulo, recepción personalizada con iluminación integrada y fachadas de salas de reuniones de doble acristalamiento.
En el caso de Panamá, el costo asciende a $1,508 por metro cuadrado, superado por Guatemala, Perú, Costa Rica, Colombia y México, con precios, en su gran mayoría, por encima de los $2,000 por metro cuadrado.
