El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) tiene contabilizadas hasta la fecha unas 26 empresas constructoras que comenzaron los trabajos de reconstrucción de viviendas para las familias que perdieron sus hogares durante el terremoto del pasado 9 de octubre, principalmente en las provincias centrales del país.
El viceministro de Vivienda, Fernando Méndez, había detallado a La Prensa que entre los participantes estaban Construcciones Los Peloteros, AICSA y Dirección de Obras, S.A., entre otras.
Las contrataciones se realizarán mediante procedimientos excepcionales de cotización, en el marco de la declaratoria de emergencia nacional.
Sin embargo, no se conoce la lista completa de las 26 empresas que originalmente dijo el ministro de Vivienda, Jaime Jované, que participan, según un comunicado difundido por su despacho.
El costo estimado de cada solución habitacional oscila entre $25,000 y $28,000, más impuestos. A este monto se agregan aproximadamente $2,000 por los trabajos de demolición de estructuras dañadas, remoción de escombros y acondicionamiento de los terrenos. El Miviot también ha manejado la cifra de $32,500, dependiendo del tamaño y los materiales.
Las 26 constructoras iniciaron su participación mediante el procedimiento de Notificación de Fecha Cierta de inicio de trabajo, según informó el Miviot el 20 de octubre.
Las obras requieren evaluaciones técnicas de los terrenos y deben cumplir las normas de construcción sismorresistente establecidas en Panamá.
Hasta el 23 de octubre, el ministerio contabilizaba 60 viviendas en construcción y otras 1,300 asignadas a contratistas para su ejecución en distintas comunidades.
Sin embargo, el 27 de octubre, el Gobierno anunció la construcción de otras 1,400 viviendas, lo que eleva a 2,700 las soluciones habitacionales inicialmente anunciadas.
Aunque el Miviot ha divulgado la cantidad de constructoras involucradas y el costo estimado por vivienda, no se ha podido verificar públicamente el monto total de los contratos adjudicados a las 26 empresas ni cuánto recibirá cada una.
Tampoco se ha establecido un costo definitivo de todo el programa de reconstrucción, mientras continúan las evaluaciones de los daños provocados por el terremoto. Algunas cifras que se han manejado dan cuenta de que se tendrían que invertir alrededor de $62.6 millones para reconstruir 2,318 casas.
La nueva cifra de 2,700 viviendas anunciadas por el Gobierno para las familias afectadas por el terremoto del 9 de octubre podría representar una inversión estimada de entre $72.9 millones y $81 millones, tomando como referencia los costos de construcción y preparación del terreno.
Además de las nuevas viviendas, el Miviot ha señalado que el costo de reconstrucción se estima entre $8,000 y $12,000 por vivienda que se vaya a rehabilitar.
El Miviot pidió tanto a la Cámara Panameña de la Construcción como a las asociaciones de promotores de viviendas del interior listas de posibles empresas que puedan brindar tanto el servicio de construcción como de reconstrucción y remodelación de las unidades habitacionales.
¿Cómo son las viviendas?
Las viviendas que construye el Miviot para los damnificados del terremoto tendrán una superficie de aproximadamente 43 metros cuadrados, distribuidos en dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño y lavandería.
También contarán con instalaciones eléctricas, plomería, biodigestor, pisos de cemento pulido, ventanas principalmente de PVC y techos de zinc con aislante térmico.
En el caso de las viviendas adaptadas para personas con discapacidad, el tamaño aumentará a 46 metros cuadrados.
El viceministro de Vivienda, Fernando Méndez, explicó a Radio Panamá, que las nuevas estructuras incorporarán zapatas, vigas sísmicas, columnas de amarre y otros refuerzos para cumplir con las normas de construcción sismorresistente.
Según indicó, cada vivienda podría levantarse en un plazo de entre 20 y 25 días, siempre que las condiciones climáticas lo permitan.
