La venta de viviendas de las empresas agremiadas en el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) sumaron $626 millones y 6,111 unidades vendidas en 2021. Los registros superan los $452 millones y las 4,181 unidades vendidas en 2020.
No obstante, la directora ejecutiva del gremio, Elisa Suárez, recordó que 2020 fue un año irregular por la pandemia y el cierre del sector de la construcción y eso explica las elevadas tasas de crecimiento en 2021, pero que las cifras aún no llegan a los registros de 2019, el último año antes de la pandemia.
En concreto, en 2019 entre las empresas de Convivienda las ventas sumaron $875.8 millones y las unidades vendidas 8,034.
Suárez destacó por tanto que pese a la recuperación parcial en 2021, el nivel de ventas no alcanza el registro de 2019, y tampoco el de 2018, que fue de los peores ejercicios en los últimos años.
Para este 2022, el gremio proyecta ventas por $797 millones, lo que supondría seguir en la trayectoria de recuperación pero no alcanzaría las cotas de 2019.
La expectativa de la industria es elevar las ventas en todos los rangos de precios, y particularmente en el segmento entre $60,000 y $80,000.
Suárez llamó la atención sobre la importancia de los sectores inmobiliario y de la construcción para la economía y apuntó que han venido perdiendo peso relativo en la composición del producto interno bruto.
Hizo un llamado a las autoridades para que ejecuten medidas de reactivación del sector productivo y recordó que el déficit habitacional se estima en 200,000 familias en el país.
Apuntó que el aumento de la informalidad está vinculado al cierre de empresas y por eso destacó la importancia de tener empresas sostenibles. Abogó, entre otras acciones, por reducir la burocracia y la discrecionalidad de los funcionarios en los trámites ligados a la construcción y por la flexibilización de criterios para conceder préstamos hipotecarios.
En este sentido, recordó la petición del sector privado de la creación de un programa de avales estatales para dinamizar el crédito. “Permitan al sector productivo hacer lo que sabe hacer, tienen que ser facilitadores de la inversión”, reclamó a las autoridades.
