Londres sigue siendo el eslabón débil en la desaceleración del mercado de la vivienda en el Reino Unido ya que el brexit ensombrece las perspectivas, según datos publicados.
La capital británica registró una caída anual de los precios del 0.2% en mayo, según informó el sitio web de propiedades inmobiliarias Rightmove. Por su parte, Acadata dijo que en abril Londres fue la única región que mostró un descenso anual, con una caída del 2.5%. En general, el crecimiento de los precios nacionales se situó en el 1% frente al máximo del 9% alcanzado en 2016, dijo Acadata.
La incertidumbre en torno a la salida del Reino Unido de la Unión Europea ha afectado a Londres con más fuerza. A nivel nacional, los años de inflación desenfrenada de los precios de la vivienda y la escasez de propiedades en venta hicieron que la propiedad quedara fuera del alcance de muchos. “Londres sigue siendo la excepción, más que la regla, cuando se trata de la fortaleza del mercado entre las principales ciudades de Inglaterra y Gales, que siguen siendo sólidas”, dijo Oliver Blake, director gerente de las agencias Your Move y Reeds Rains. “No obstante, el mercado sigue siendo lento en lo que respecta al volumen de transacciones”. Menos ventas, el informe de Rightmove mostró que la incertidumbre y la presión sobre la capacidad adquisitiva resultaron en la vacilación de “compradores y vendedores en algunas áreas”. Londres y su cinturón de cercanías registraron la caída más pronunciada en el número de ventas acordadas por los agentes inmobiliarios. A nivel nacional, las ventas en lo que va del año han bajado un 5.4% en comparación con el mismo período del año anterior, según el informe.
Los precios de las viviendas aún crecieron un 1.1% en mayo con respecto al año anterior, alcanzando un máximo histórico de $415 mil, dijo Rightmove.
Un nuevo impuesto a la venta de viviendas introducido en Gales en abril llevó a los compradores a adelantar compras de propiedades de alto valor.