El proyecto de ley 044-19, aprobado ayer por el Consejo de Gabinete, modifica la Ley de Intereses Preferenciales para elevar la cobertura hasta las viviendas valoradas en $180,000.
La norma, que tuvo su origen en 1985, otorga un subsidio a los propietarios de viviendas reduciendo la tasa de interés que pagan en su hipoteca.
Según la propuesta del Ejecutivo, se mantiene la exoneración total de los intereses a las viviendas con un valor inferior a $40,000.
De igual forma, las viviendas de $40,000 hasta $80,000 tendrán un descuento sobre la tasa de mercado de 4% pero se rebajará en un punto porcentual -hasta 3%- el interés subsidiado para las propiedades entre $80,000 y $120,000. Esta rebaja se producirá a partir de 2021. Hasta entonces, las viviendas que estén dentro del rango entre $80,000 y $120,000, seguirán recibiendo el beneficio de 4% por un periodo de 10 años.
La reforma crea dos nuevos tramos de viviendas con hipotecas subsidiadas por un periodo de 5 años. Las propiedades con valor de venta entre $120,000 y $150,000 tendrán una rebaja en la hipoteca de 2%, mientras que, entre $150,000 y $180,000, la tasa preferencial será de 1.5%.
José Alejandro Rojas, ministro consejero de facilitación de la inversión privada, dijo que la medida “le va a dar un respiro importante a los sectores de la construcción e inmobiliario, así como a los compradores, a quienes se les facilitará el acceso a la vivienda”.
Apuntó que las tasas preferenciales se aplicarán tanto para viviendas en construcción como para el inventario que acumulan las promotoras.
