Los valores de terrenos en uno de los distritos más buscados de Londres se derrumban. Capital & Counties Properties, Plc., bajó alrededor de 12% el valor de un gran proyecto inmobiliario en la zona oeste de Londres, en tanto los precios caen en toda la capital y el desarrollo enfrenta protestas políticas.
Ya había bajado el valor del proyecto de Earls Court un 20% un año antes.
“Las condiciones macroeconómicas y políticas han tenido impacto en el mercado residencial, lo que deriva en una mayor declinación de los valores”, dijo en una declaración el máximo responsable, Ian Hawksworth.
“Como inversor a largo plazo, CapCo continuará trabajando con socios y con todos los interesados para evolucionar e impulsar el plan maestro”.
Los habitantes de la zona piden a los políticos que impidan el desarrollo de partes del proyecto y aumenten el nivel de viviendas accesibles, mientras que CapCo busca autorización para construir más residencias en el lugar.
Los precios de las viviendas en Londres bajaron 4.3% en el cuarto trimestre de 2017, su mayor descenso desde la recesión de 2009, en momentos en que el brexit y los elevados valores limitan la demanda.
Las acciones de la firma desarrolladora bajaron 4.3% en Londres, el mayor retroceso en un mes.
“CapCo sigue enfrentando importantes riesgos políticos y de ejecución en relación con Earls Court, lo que continuará deprimiendo el precio de las acciones”, aseguran analistas de Numis, entre ellos, Robert Duncan, en una nota a clientes.
Siete apartamentos del desarrollo Lillie Square cambiaron de manos durante el segundo semestre del año pasado, dijo la compañía en la declaración.