Los precios inmobiliarios en Estados Unidos registraron en 2021 una subida récord de 18.8%, impulsados por tasas de interés históricamente bajas y por la adopción masiva del teletrabajo, según una encuesta de la consultora CoreLogic Case-Shiller publicada el martes por S&P.
Este crecimiento de precios es bastante superior al del 10.4% que registró este sector en 2020, y es el aumento más alto registrado en un año calendario desde que inició el registro de estos datos, hace 34 años.
Tres ciudades del sur del país: Phoenix (Arizona) con un alza de precios del 32.5%, seguida de dos ciudades de Florida, Tampa (+29.4%) y Miami (+27.3%), están a la cabeza.
Sin embargo, todas las regiones, registraron “ganancias impresionantes”, subraya Craig Lazzara, director general de S&P Dow Jones Indices, citado en el comunicado.
Las tasas de interés de referencia en Estados Unidos han estado muy bajas desde el inicio de la crisis de la Covid-19 permitiendo a los compradores adquirir vivienda a menor costo.
La modalidad de teletrabajo, más extendida que antes para los trabajadores estadounidenses, permitió además a muchas familias alejarse de los centros urbanos, e incluso cambiar su lugar de residencia.
Aunque en el ámbito empresarial coinciden en que el teletrabajo se va a quedar en niveles solo ligeramente más altos de los previos a la pandemia.
