Para este año, el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) proyecta construir 5 mil 461 viviendas con ventas por $623 millones, es decir, una recuperación del 30% en comparación con 2020, detalló ayer la presidenta de este gremio, Elisa Suárez, durante la presentación del informe sobre resultados y proyecciones.
A través de una exposición virtual, Suárez dijo que este crecimiento todavía estaría por debajo del 48%, que fue la caída que hubo en el sector en 2020 por las medidas que se adoptaron para controlar la pandemia de la Covid-19.
“Confiamos en que no se den mayores problemas, que se tomen decisiones acertadas, para que en dos o tres años se alcance el punto de equilibrio con un crecimiento óptimo de entre 15% y 18% en la venta de viviendas, que se tuvo históricamente en el país con un déficit habitacional menor que el actual”, afirmó.
Igualmente, Suárez manifestó que se necesita promover políticas que permitan a todos los sectores de la sociedad adquirir una casa.
“No se siente la flexibilización bancaria y en esto debe apoyar el Gobierno para que la gente pueda comprar una vivienda digna. Por ejemplo, a los empleados públicos y de las zonas francas no se les da acceso a crédito para comprar vivienda”, explicó.
Manifestó que esto es fundamental para poder abarcar a mucha más gente que necesita una vivienda y que la puede pagar pero que por ser funcionario se le aleja esa posibilidad.
Una herramienta que puede ayudar, agregó, es el seguro de desempleo que le daría la seguridad a los bancos de que el pago de la mensualidad se hará por lo menos seis meses.
Los empresarios también llevaron a la mesa de reactivación económica la propuesta del aval del Estado, como un seguro adicional para que la banca privada sienta la reducción del riesgo y pueda otorgar más créditos.
Suárez destacó la importancia del interés preferencial para adquirir una vivienda porque es un subsidio que promueve la compra de una vivienda en lugar de generar invasiones de terrenos. Convivienda representa el 68% del volumen de las construcciones de viviendas nueva, sobre todo en el área metropolitana.
