Playa Escondida Beach Front, empresa bajo la cual la familia Alemán desarrolla el proyecto Playa Caracol, planifica desarrollar una estructura turística que requerirá una inversión de $18.7 millones en Punta Chame, para lo cual solicitó la inscripción del Registro Nacional de Turismo de esta sociedad.
Este registro le permite a Playa Escondida Beach Front obtener incentivos fiscales, como la exoneración de impuestos de importación y el impuesto sobre la renta, amparada en el artículo 4 de la Ley N° 80 de noviembre de 2012.
El proyecto bajo el paraguas de Playa Escondida Beach Front es el aparthotel Surfside Inn, cuyos representante legal es Alfredo Alemán Miranda, quien también figura como CEO de la poderosa constructora Grupo Los Pueblos.
En la Resolución N° 170 del 23 de diciembre de 2021, la Autoridad de Turismo de Panamá (ATP) ordenó la inscripción de la empresa, con lo cual gozará de la exoneración del impuesto de importación de todos los materiales de construcción por 5 años y 10 años para el equipamiento de la estructura turística. También puede recibir una exoneración total por un término de 15 años del impuesto sobre la renta derivado de la actividad turística.
La norma ha sido ampliamente aprovechada por los desarrolladores turísticos durante la última década, quienes ahora tienen, además, otro beneficio a raíz de la aprobación de la Ley 122 de 31 de diciembre de 2019, que otorga un incentivo fiscal sin precedentes en la industria, lo cual desencadenó a finales del año pasado una discusión nacional sobre su conveniencia.
Playa Escondida Beach Front pretende también sacarle provecho a la Ley 122, con la planificación de tres emisiones de bonos turísticos. La sociedad ya tiene registradas dos emisiones de bonos turísticos, una por $6.2 millones, y otra por $6.9 millones. Además, tiene una en trámite por $31.7 millones.
La Ley 122 permite que las sociedades o personas naturales que adquieran bonos, acciones u otros instrumentos financieros emitidos por empresas turísticas con proyectos fuera del distrito de Panamá, reciban un crédito fiscal del impuesto sobre la renta del 100% por las sumas invertidas.
Los incentivos que se han aprobado son una reforma al artículo 9 de la Ley 80 de 2012, tal como fue modificado por la Ley 82 del 2019, que permitía considerar como gasto deducible hasta el 50%, la inversión realizada en la empresa turística para efectos del impuesto sobre la renta.
Con la norma actual el promotor consigue el dinero fresco del inversionista. Por el otro lado, el inversionista que pone el dinero es resarcido cuando se el Estado reconoce el crédito fiscal a su favor.
Alemán Miranda confirmó a este diario que las emisiones en curso de Playa Escondida Beach Front se utilizarán para desarrollar diferentes etapas en Playa Caracol, en Punta Chame, Panamá Oeste. “Esperamos que los inversionistas se puedan acoger a los beneficios. Estamos optimistas de que esto se pueda materializar”, dijo.
Interpreta los beneficios de la Ley 122 como una cuestión de “equilibrio” frente a las “desventajas que podemos presentar comparados con otros destinos como México, República Dominicana y Costa Rica”.
Ante las advertencias de los vacíos de la norma, la Cámara de Comercio recomendó que la ley o su reglamentación debían definir zonas de interés turístico donde aplicaba, límites a los créditos fiscales y analizar el monto del crédito en relación con el valor de la inversión. El Gobierno dijo que evaluaban reformas, pero no ha mostrado avances.
Alemán Miranda indicó que seguirán invirtiendo en Panamá, tal como lo han hecho desde épocas pasadas. “Participamos donde vemos que hay mejores oportunidades, si las condiciones finales nos facilitan un negocio que sea competitivo internacionalmente, nosotros seguiremos invirtiendo en el sector turístico”.
