Los propietarios de inmuebles expresaron dudas de que los inquilinos que se han visto afectados en sus ingresos por la pandemia del coronavirus cumplan con el pago de los alquileres que se acumularán por el congelamiento.
El Decreto Ejecutivo 145 del 1 de mayo de 2020, firmado por el presidente Laurentino Cortizo, suspende los lanzamientos de inquilinos por el no pago del alquiler mientras dure el periodo de urgencia nacional. También suspende las cláusulas de incrementos o de penalización por terminación unilateral del contrato y las relativas a intereses por mora.
“Hay riesgos de que personas se queden en los apartamentos por tres o cuatro meses sin pagar y después se muden a otro lugar...”, advirtió Raúl Méndez, afiliado a la Asociación de Propietarios de Inmuebles de Panamá.
Los arrendadores coordinan con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial un formulario único para firmar acuerdos de compromiso con los arrendatarios para cancelar la deuda que se acumule por alquiler. El decreto permite que los acuerdos se hagan para pagar en un plazo de hasta dos años.