Luego de cuestionamientos de la sociedad civil, el Consejo Municipal de Panamá aprobó este martes 13 de octubre modificar el acuerdo 112-A de 25 de agosto de 2020 en el que se declaraba como “subsanable” las construcciones sobre lotes sin uso de suelo asignado.
Es decir, nuevamente será falta insubsanable construir en un lugar o lote, que no cumpla con la zonificación debida.
Como se recordará, ese gobierno local había aprobado el acuerdo 112-A de 25 de agosto de 2020, que modificaba el acuerdo 281 de 6 de diciembre de 2016, el cual declaraba entre otras cosas, como subsanable la violación del uso de suelo asignado.
De hecho, organizaciones como la Red Ciudadana Urbana de Panamá consideraban que además de ser lesiva a la legislación vigente en materia urbanística, el acuerdo 112-A le resta efectividad a los esfuerzos de planificación urbana que se han realizado a través de los años, inclusive el Plan Distrital, aún pendiente de aprobación.
Ante esto, hoy el director de Obras y Construcciones del Municipio de Panamá, Antonio Docabo, explicó que modificaron ese renglón que decía que era subsanable construir en lotes sin zonificación. “La idea nunca fue que no se multara, las faltas subsanables conllevan multas y en varios casos la demolición”, acotó.
Conforme con Docabo su interpretación fue que dado que el último documento gráfico de zonificación es del 2004 y sabiendo que en el Ministerio de Vivienda se han realizado cambios de zonificación por años, antes de proceder a una demolición le permitimos al contribuyente traer su cambio de zonificación para aportarlo al expediente.
“Nunca se pensó en que esa falta no tuviera multa, la idea era que se trataría igual que ahora”, aportó.
No obstante, la Red Ciudadana recordó que para que una violación al uso de suelo sea subsanable, el dueño de la obra debe solicitar un cambio de uso de suelo, con consulta ciudadana, y debe cumplir con los requisitos dispuestos en el artículo 26 de la Ley 6 de 1 de febrero de 2006.
“Esta serie de decisiones, profundizarán aún más el caos urbano del que hemos sido víctimas los ciudadanos y que nos ha llevado a tener que enfrentar los problemas, no solo con manifestaciones en las calles, sino también obligados a concurrir ante la justicia para que los dirima”, sostiene la oenegé que aglutina a 40 comunidades.
