El Ministerio de Gobierno (Mingob) dejará el inmueble de calle tercera, San Felipe, en el histórico Casco Viejo de la ciudad capital, para mudarse al edificio Condado Business Center, en la avenida Ricardo J. Alfaro, en la entrada de Condado del Rey.
¿La razón? Según documentos disponibles en Panamá Compra, las instalaciones de San Felipe presentan “un evidente deterioro” que requiere una restauración integral. El Mingob advierte que ese deterioro “es notorio”, ya que los informes de daños de los elevadores son constantes y hay problemas con el suministro de agua y con los aires acondicionados, entre otros.
Según el borrador del contrato, que aún no está firmado ni tiene el refrendo de la Contraloría General de la República, el Mingob alquilará las torres 100 y 200 del edificio en Condado del Rey, con una superficie de 7,783 metros cuadrados. Las dos partes involucradas en la transacción son el ministro de Gobierno, Roger Tejada, y Joseph Bettsack Mueller, representante legal de Condado Properties INC, sociedad dueña del edificio.
Ministro @rogertejadab
— Ernesto Bazán (@ernestobazan) January 5, 2024
¿Ya usted le informó al país cuál será el costo por mudar las oficinas del Ministerio de Gobierno al Condado del Rey?
¿Es un contrato de alquiler por cuantos millones $? 💸 ¿a qué plazo? ¿se hizo por licitación pública?
Somos todo oídos👂a sus respuestas
El contrato tendrá una validez de 37 meses, contados a partir del 1 de diciembre de 2023 al 31 de diciembre de 2026, y el costo total del arriendo alcanza los $2,867,940.87, más otros $684,745.13 por el mantenimiento, lo que totaliza $3,552,685.
El Mingob pagará $11.50 por metro cuadrado en concepto de canon de arrendamiento mensual.
Las características
Según el informe técnico que sustenta la contratación, el inmueble al que se mudará el Mingob es de estructura sólida de hormigón, tiene amplios ventanales para iluminación y ventilación, techo en perfecto estado y posee “altos estándares” internacionales basada en las normas NFPA (National Fire Protection Association), avaladas por el Cuerpo de Bomberos de Panamá.
El edificio tiene ocho baños, 360 estacionamientos y cuatro ascensores de acero inoxidable.
Contrato directo
Esta es la razón que dio el Mingob para justificar la omisión del proceso de licitación pública y otorgar un contrato directo, “toda vez de que el objeto contractual es el arrendamiento de una propiedad, para ubicar las dependencias del ministerio, de las cuales dos específicamente la Dirección General de Sistema Penitenciario y el Instituto de Estudios Interdisciplinarios, administran directamente temas relacionados a los privados de libertad y adolescentes en conflicto con la Ley Penal y debido a la naturaleza de las funciones que desempeñan cada una de ellas, es necesario salvaguardar la confidencialidad de la ubicación y distribución de las oficinas, siendo una contratación relacionada con la seguridad del Estado (Sic)”.
Mudar el MINGOB de su histórica sede me parece un gran error y ubicarlo en Condado del Rey es aún peor!!!! Soberano disparate. Se incurre además en un gasto x alquiler en momentos en que se pide austeridad! No meten una!
— Jorge Ricardo Fábrega (@RickyFabrega) January 5, 2024
