Sepa cómo...Pedir un préstamo hipotecario

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Punta Pacífica LA PRENSA/ Archivo

En Panamá las personas pueden adquirir propiedades con préstamos hipotecarios a través de una entidad financiera. Al solicitar el préstamo usted le ofrece como garantía una hipoteca sobre dicha finca al banco.

Hay documentos básicos que le pedirá la entidad bancaria (ver infografía) y debe tener a mano la proforma del proyecto al que aspira que le den su préstamo.

Tome en cuenta que necesita tener dos años en el trabajo como uno de los requisitos. Las personas independientes deben tener mínimo tres años de hacer declaración de renta. 

Si usted desea rehipotecar o traspasar la hipoteca, deberá volver a aplicar con una solicitud de hipoteca del banco en adición a los documentos señalados. Debe tener recibo de paz y salvo del Instituto de Acueductos y Alcantarillados (Idaan) y del impuesto inmueble. También copia de la escritura de la propiedad y si va a ceder la hipoteca debe volver a pagar por las escrituras, ya que el banco lo manejará como un nuevo préstamo, cancelando el anterior.

Se recomienda que los seguros los cotice aparte para que no sean colectivos.

 

 

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