El presidente de la República, José Raúl Mulino, sancionó la Ley 472, que restablece el régimen de intereses preferenciales para préstamos hipotecarios de la Ley 3 de 1985, este martes 17 de junio de 2025.
La Ley tendrá vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025, luego de que el gobierno decidiera suspender la entrada en vigencia de la Ley 468 de 2025 hasta el 1 de enero de 2026.
El Ejecutivo argumentó que la decisión de suspender la Ley 468 y revivir el régimen de 1985 responde a que los trámites de 9,000 familias quedaron en pausa cuando cambiaron las disposiciones de las tasas de interés preferencial en abril pasado.
No obstante, también desde el gobierno reconocieron en la exposición de motivos de la hoy ley que “diversos sectores han manifestado preocupaciones legítimas sobre el alcance [de la Ley 468], su interpretación y la transición entre regímenes”, entre ellos el sector bancario y de los desarrolladores inmobiliarios.
La Ley 468 requeriría una modificación a futuro, según adelantaron desde el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot).
