El Bundesbank de Alemania acaba de hacerles la vida más difícil a los bancos que están considerando Fráncfort como su nueva sede en la Unión Europea después del brexit.
El banco central ha confirmado esta semana que ha acordado alquilar un espacio de 7 mil metros cuadrados en la torre Trianon.
Con ello, se ha llevado uno de los pocos espacios amplios para oficinas en el distrito financiero de Fráncfort, cuya silueta urbana de rascacielos le ha ganado el apodo de “Mainhattan”.
La tasa de oficinas vacantes en Fráncfort es aproximadamente un 9% más alta que en la mayoría de otras ciudades alemanas importantes. Sin embargo, la zona de negocios carece de espacios modernos y de calidad que resulten atractivos a los bancos internacionales que decidan reforzar su presencia en el país, según una encuesta realizada por el agente inmobiliario Savills Plc.
Varios bancos internacionales importantes están buscando oficinas en Fráncfort, entre otras razones debido al brexit, y en algunos casos buscan más de 10 mil metros cuadrados, dijo Benjamin Remy, director de la agencia de Savills en la ciudad.
Si se estudia más detalladamente, resulta que no hay muchas propiedades adecuadas disponibles. La decisión del Reino Unido de abandonar la UE ha llevado a los bancos de Londres a buscar centros alternativos en Europa para asegurar el acceso continuo al bloque.
Goldman Sachs Group Inc. y Citigroup Inc. están considerando Fráncfort como su base de la UE, dijeron personas con conocimiento de la situación en enero.
En el informe, Savills dijo que solo hay seis edificios de oficinas de calidad en el centro de Fráncfort con más de 10 mil metros cuadrados disponibles para alquilar. Otras tres propiedades ofrecen entre 5 mil y 10 mil metros cuadrados.