UBS Group AG apuesta en el mercado inmobiliario de Brasil. El banco suizo inicia un nuevo negocio que ayudará a los inversores a capitalizar gracias a los bajos precios de las propiedades tras una recesión de dos años, dijo la máxima responsable ejecutiva de la firma en Brasil, Sylvia Coutinho.
La consultora especializada Real Estate Capital trabajará exclusivamente con el equipo y su máximo responsable ejecutivo, Moise Politi, liderará la iniciativa, dijo Coutinho.
UBS se une a bancos como JPMorgan Chase & Co. y Grupo BTG Pactual al apostar en el mercado inmobiliario brasileño tras la peor recesión en más de un siglo, que hizo caer el valor de la moneda nacional a la mitad desde julio de 2011.
El índice de oficinas vacantes en Sao Paulo y Río de Janeiro superó el 22% en el segundo trimestre, registrando una cifra récord, mientras los precios de los arriendos se desplomaron, según la consultora inmobiliaria Engebanc.
Sao Paulo ocupó el puesto número 50 en una lista mundial de los mercados de oficinas más costosos en junio, bajando de la posición número ocho que ostentaba en el 2012, según CBRE Group Inc.
El mercado está paralizado actualmente. Nadie está vendiendo, nadie está comprando, no hay financiamiento, hay mucha delincuencia y los inventarios de propiedades residenciales se encuentran en niveles máximos históricos, dijo, agregando que las inversiones ayudarán a retornar la liquidez al mercado.
El nuevo negocio comenzará ofreciendo fondos inmobiliarios y asesoría a clientes institucionales y a oficinas de gestión de fortunas familiares y, posteriormente, extenderá estos servicios a personas acaudaladas, dijo Coutinho.
UBS también podrá administrar inversiones individuales para un cliente y coinvertir considerando la mejora de la estabilidad política que reduce los riesgos, dijo la ejecutiva, agregando que el equipo se enfocará en las propiedades ya adquiridas.