La vivienda en Londres es menos asequible que nunca, pese a la desaceleración del crecimiento de los precios y los intentos del Gobierno por reducir el coste para los compradores de una primera vivienda. En la actualidad a un londinense medio le cuesta 14.5 veces su salario anual comprar una casa, el nivel más alto registrado, según un informe difundido ayer por la firma de investigación Hometrack.
Cambridge, Oxford y la ciudad costera inglesa de Bournemouth también tienen una relación precio-ganancias de dos dígitos, según el informe.
“La inasequibilidad en Londres ha alcanzado un récord pese a la desaceleración importante de la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda en el último año”, dijo Richard Donnell, director de investigación en Hometrack, en una entrevista.
“La brecha entre el sueldo medio y los precios de la vivienda en la capital nunca ha sido tan grande”.
Incluso con la reciente desaceleración, el coste medio de una primera casa en la capital del Reino Unido ha aumentado un 66% desde 2012, ya que la oferta no satisface la demanda de los compradores nacionales y los inversores extranjeros.
El creciente aumento de las valoraciones ha provocado una caída del número de compradores jóvenes en la capital, algo que el ministro de Hacienda británico, Philip Hammond, trató de abordar la semana pasada cuando abolió el impuesto de transmisiones para los compradores de viviendas por primera vez de hasta 300 mil libras ($400,290).
Los precios de las casas en Londres subieron una media del 3% en el año que terminó en octubre hasta las 496 mil libras, menos de la mitad de la tasa de crecimiento del 7.7% del año anterior, dijo Hometrack.